Hausmeisterdienste

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Hausmeisterdienste stellen qualifiziertes Personal für die Pflege von Immobilien und den zugehörigen Außenanlagen im gewerblichen und privaten Bereich zur Verfügung. Die entsprechende Fachkraft kann, muss aber nicht in Vollzeit angestellt werden, eine „fliegende“ Arbeitsweise, welche die Betreuung mehrerer Gebäude beinhaltet, ist in dieser Branche durchaus üblich und weit verbreitet. Einen -wie es neudeutsch so schön heißt- „Facility Manager“ zu engagieren, hat immense Vorteile: Zunächst einmal haben Sie dadurch ein echtes Allround-Talent an der Hand. Hausmeister dürfen alle zulassungsfreien handwerklichen Tätigkeiten ausführen und sogar solche, die eigentlich einen Meisterbrief erfordern, solange diese nicht über einen Nebenbetrieb hinaus gehen. Daher ist es schon verwunderlich, dass noch niemand auf die Idee gekommen ist, diese Arbeit zum Ausbildungsberuf zu machen.

Neben Reparatur- und Installationsarbeiten gehören auch Winterdienst, Reinigungsarbeiten, Hausverwaltung, Schließ- und Bereitschaftsdienst bei Notfällen, im gewerblichen Bereich die Pflege des Fuhrparks, Besorgungen sowie die Überwachung von Heizungs- und Gegensprechanlagen zu den (möglichen) Einsatzgebieten. Wenn Sie also einen Hausmeister beschäftigen, müssen Sie keinen Elektriker anrufen, nur weil eine Neonröhre ausgewechselt werden muss, Sie müssen keinen Schlosser bestellen, nur weil die Wohnungstür klemmt oder einen Maler, nur weil die Wand im Treppenhaus bei einem Ein- oder Auszug ein paar Schrammen abbekommen hat. Aufgrund der immensen Vielfältigkeit dieses Berufs muss aber auch in besonderem Maße auf Zuverlässigkeit, Termintreue und auch auf Geschick im Umgang mit Menschen Wert gelegt werden. Daher empfiehlt es sich unbedingt, sich vorab bei der jeweiligen Firma über die Qualifikation der Mitarbeiter zu informieren, Feedback von den Mietern einzuholen und sich selbstredend einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Ein weiterer großer Vorteil der Inanspruchnahme eines solchen Dienstes ist, dass die Kosten relativ gering sind. Materialkosten werden üblicherweise getrennt abgerechnet, für die Arbeitszeit werden etwa 25 bis 30 Euro pro Stunde fällig, für Fahrzeiten etwa 20 Cent pro Kilometer. Zum Vergleich: Eine Handwerker-Stunde kostet etwa 40 bis 50 Euro.